O Auris Residenze, empreendimento do Fischer Group em construção em Balneário Camboriú (SC), avançou para uma etapa de prototipagem voltada à avaliação de soluções de engenharia antes da execução definitiva de sua estrutura em concreto aparente. Apresentado como o primeiro edifício-árvore do Brasil, o projeto utiliza testes práticos para antecipar ajustes em fôrmas, escoramentos, geometria e acabamento da fachada, na qual o concreto aparente integra o conceito arquitetônico.
A etapa busca verificar como as soluções desenvolvidas em ambiente digital se comportam na execução real. Para isso, o empreendimento contou inicialmente com a consultoria de Paulo Karacic, especialista em estruturas de concreto e responsável pela avaliação de fôrmas e escoramentos. Na sequência, Dener Altheman, consultor de concreto associado à Vertices, empresa especializada no desenvolvimento e acompanhamento de estruturas de concreto aparente, participou dos testes.
O protótipo permite avaliar diferentes possibilidades de acabamento da superfície, considerando aspectos como textura, tonalidade e precisão geométrica. A intenção é identificar os materiais e procedimentos mais adequados para reproduzir as características previstas no projeto arquitetônico.
“Quando trabalhamos com concreto aparente, estamos produzindo o elemento acabado e o material que funciona como acabamento está sendo executado ainda na fase bruta. Por isso, é necessário ter atenção à produção das fôrmas, ao lançamento do concreto e ao desenvolvimento do traço, além de proteger a superfície desde a execução até o tratamento final. No protótipo, estamos testando diferentes materiais para avaliar a textura que cada um proporciona depois da desforma”, explica Dener Altheman, consultor associado à Vertices.
Segundo Paulo Karacic, a prototipagem também permite verificar a viabilidade das soluções concebidas em modelos tridimensionais antes de sua aplicação na estrutura definitiva. No caso do concreto aparente, o planejamento exige atenção especial, já que as marcas deixadas pelas fôrmas permanecem visíveis após a execução.
“No começo da obra, muitas soluções que projetamos em ambiente 3D precisam ser testadas na prática para verificar se tudo vai funcionar como previsto. Fazer concreto aparente não é simples, pois precisamos acertar desde o início, porque as marcas das fôrmas permanecem na estrutura. É como uma peça de teatro: estamos ensaiando agora para que, depois, a execução da obra seja o espetáculo”, afirma o consultor.
Para Cláudio Fischer, CEO do Fischer Group, a complexidade arquitetônica do empreendimento exige que as decisões de engenharia estejam alinhadas ao conceito desde as primeiras etapas. A prototipagem, segundo ele, permite antecipar ajustes e avaliar alternativas antes de reproduzi-las na construção definitiva.
“O protótipo permite antecipar ajustes e avaliar soluções antes de reproduzi-las na estrutura definitiva. Nosso objetivo é transformar a proposta arquitetônica em uma obra executada com precisão, preservando a identidade visual do projeto e a qualidade que buscamos entregar aos futuros moradores”, afirma.
Edifício-árvore terá 26 apartamentos e soluções de eficiência
Com as obras já iniciadas, o Auris Residenze terá 26 apartamentos exclusivos, distribuídos em 11,5 mil m² de área construída, com uma unidade por andar. O projeto é assinado pelo escritório italiano Archea Associati, liderado pelo arquiteto Marco Casamonti, responsável por trabalhos como a Vinícola Antinori, na Itália.
O empreendimento busca obter as certificações internacionais LEED, relacionada à sustentabilidade e à eficiência das edificações, e WELL, voltada à saúde e ao bem-estar dos ocupantes.
Entre as soluções previstas estão sistemas de filtragem e renovação contínua do ar, tratamento de água para todo o condomínio e sensores para monitoramento dos níveis de monóxido de carbono (CO) e dióxido de carbono (CO₂).
De acordo com o projeto, as tecnologias e soluções construtivas poderão reduzir em até 42% o uso de ar-condicionado, em até 52% o consumo de água e em 26% o gasto de energia elétrica.
As áreas de lazer também incluem estruturas voltadas ao bem-estar dos moradores, como horta comunitária e ofurôs com vista para a cidade.
O empreendimento dá continuidade à trajetória da família Fischer em Balneário Camboriú, iniciada na década de 1950 com o Hotel Fischer, referência na hotelaria de luxo da região. A proposta da quarta geração da família é integrar arquitetura autoral, tecnologia e qualidade de vida ao novo projeto.
